アシスト合同事務所

スタッフブログ

2014.1.26

　所有している不動産を土地収用法や都市計画法などにより国や公共事業者から収用された場合、一定の要件を満たすときは、譲渡所得の特別控除の特例を受けることができます。

１．要件
　①　土地収用法や都市計画法などの規定により不動産が収用され、補償金等を取得すること

　②　最初に買取の申し出があった日から６月以内に収用されること

　③　収用された不動産について、他の課税の特例の適用を受けていないこと

２．特別控除

　その収用された不動産の譲渡所得の金額を限度額として最高５，０００万円の特別控除を受けることができます。
　ただし、同一年に収用された不動産が複数物件ある場合には、その収用された不動産の全てについて最高５，０００万円が限度額となります。

永井孝幸

永井孝幸