不動産を分割相続する際に相続人間で分割協議をします。 分割協議書は法定持分と異なる持分で名義変更する際には必要な書類です。 単独所有に変更する必要はなく、共有持分登記をすることができます。 手間を省き、ジャンプして子（Ｂ）に相続させることも可能ですが、 住まわれている他方の配偶者…

登記事務所に16年勤めていました。初老の恩師が胃を全摘したと聞き当時の仲間とお見舞の訪問をしました。久しぶりでした。 お元気ながら食は細くなっています。 お互いですが、月日はながれます。 次回、恩師とお会いできる日が待ち遠しく思い、先行きをあんじます。

総務省統計局では、「敬老の日」(9月17日）を迎えるに当たって、統計からみた我が国の高齢者のすがたについて取りまとめました。 として下記アドレスにて高齢者の家計についても集計されています。 統計からみた我が国の高齢者（65歳以上）－「敬老の日」にちなんで－ http://www….

国土交通省 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000040.html によると、 『大都市部を中心に毎年約２０万戸のペースでマンションの供給が続いており、平成１９年末時点のストック総…

被相続人所有不動産に根抵当権が設定されたままになっていることがあります。 民法 （根抵当権） 第三百九十八条の二 　抵当権は、設定行為で定めるところにより、一定の範囲に属する不特定の債権を極度額の限度において担保するためにも設定することができる。 ２ 　前項の規定による抵当権（以…

ご訪問させていただきますと玄関口・廊下に手すりを見かけます。 お亡くなりになった方がご利用されていたようです。 ご家族の思いやりが感じられます。 アシスト合同法務事務所　後藤正義  

お盆を過ぎると岸和田祭りの準備で街中は忙しくなります。 若者は祭り本番に備え、夜になると走り込みます。 最近は若いお父さんとその子供さんが走っています。 町会館では寄り合いが行われています。 だんじり祭りは歴史があります。 岸和田市HP http://www.city.kishi…

遠方の親戚さんからお盆のお供え（水ようかん）が 送られてくました。   お礼の連絡をし、仏壇にお供えしました。 お寺さんは、いそがしく毎年１４日の午前中にお経をあげに来てくれます。     浄土真宗のお盆 http://www.ryuutokuji.com/houwa21new….

死亡保険金の未請求事件が多くあるそうです。 亡くなった方の生命保険証書・生命保険会社からの郵便物の調査が必要です。 また、保険料引き去り事実は過去の通帳記録から調査できます。 記録から保険料の年・月単位の引き去り事実から推測できます。 行政書士法人アシスト合同法務事務所　後藤正義…

『地番』は居住状況とは関係なく「土地の所有者は誰なのか」、「どのような形状（地積、地目等）の土地なのか」を識別するために付されている番号です。 一方、『住居番号』は、住居表示に関する法律（昭和三十七年五月十日法律第百十九号）に基づき、 以前は土地の『地番』で定めていた住所をわかり…