スタッフブログ
2020.1.20
不動産の評価
不動産を相続登記される場合は、登記をされる年度の
固定資産税納税通知書（＝評価）が必要です。相続税
の（建物）評価は故人様が亡くなられた年度のそれが
必要です。新年度の固定資産税納税通知書が届くのは
自治体によりますが、概ね５月ですので遺産分割協議
が終わった時期からしばらくその到着を待たなければ
ならない※こともあるかと思います。また”土地”の相
続税評価額は路線価がそのものさしとなり、発表が毎
年７月１日※ですので相続財産に土地がある場合、年
始早々に相続が発生し遺産分割協議が速やかに終わっ
たとしても７月を過ぎないと申告ができない理屈にな
ります。
何だか不合理に思えますが･･･
※４月でも固定資産の評価証明書の入手は可能です
※７月最初の平日
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