以前、ツイッターについて、最初はイラついたけどありかなーと書きましたが、昨日、ニュース９をみて、やっぱり、うっとうしいなあと思いました。 特に、「あたりまえやん」と感じる事とか、「元気が与えられます。」とか、気にしないようにしてたのですが、目には入ってくるわけで。 ツイッター表示…

  長屋を思い浮かべてください。 柱・壁を共用し、ふたつの建物が長屋として建っている場合があります。—-二軒長屋 登記簿がふたつになります。 マンションもそうです。区分された専有部分が多数になります。   ＊民法典制定当初から区分所有は認められてい…

平成２１年の農地法改正に伴い農地法に第三条の三の条項が 追加され農地の権利を相続等で取得した場合に、その旨を 農業委員会に届け出ることが必要となりました。 また、農地法第六十九条の条項が追加され届出を行わない場合 や虚偽の届出を行った場合は、十万円以下の過料が処せられます。   …

何かブログのねたはないかとインターネットを探しておりましたら、なんと、今頃知ったのですが、今年の３月３０日でFMTokyoが放送していたサントリーサタデーウエイティングバーアバンティが終了していたのですね。 ショックです。とても好きな番組だったので、車に乗っているときに土曜日の５…

車両の購入の際、ローンの場合は、割賦手数料がかかります。 車両購入の諸費用は、通常、別経理した方が特になる事が多いのですが、割賦手数料については、手数料を別に計上して、毎期経費化するよりも、車両に含めて減価償却したほうがより早く経費にする事ができる可能性があります。 ５年ローンの…

      最近は、マンション居住者の方が増えています。 病院でお亡くなりになり、自宅マンションへ戻られるときには、エレベータのトランクルームを使用できます。   エレベータには担架等緊急運搬用トランク:E.M.T.R（Emergency Medical Trunk Room）と…

お子さんのいない高齢のご夫婦に相続が発生しますと、兄弟相続が発生します。高齢な場合、ご兄弟が亡くなっている時はその子供さん（＝被相続人からみて甥姪）が相続人になります。 （子及びその代襲者等の相続権） 第八百八十七条 　被相続人の子は、相続人となる。 ２ 　被相続人の子が、相続の…

車両購入時の諸費用は、経費にする事ができます。 通常、固定資産の取得価額は、購入額+付随費用ですが、税法では、自動車取得税などの諸税、保険料、登録費用などは経費にする事を認めています。 この場合の注意点は、自賠責保険です。新車の場合、37ヶ月だったりするので、その期に属する期間の…

個人向け国債には、 半年毎に利率が変わる「変動10年」、 利率が満期まで変わらない「固定5年」、 利率が満期まで変わらない「固定3年」 の3タイプがあります。 個人向け国債は、保有者がお亡くなりになられた場合は、相続人の方へ移管することが可能です。（口座をお持ちの方） 国債の相続…

原動機付自転車（原付バイク）等の軽自動車等を所有している方には、軽自動車税（原動機付自転車 総排気量50cc以下 1000円/年） が課税されます。 毎年４月１日現在の所有者に、課税されてきます。 所有者に相続が発生した時には、市役所に連絡し、その手続きについて相談します。 標識…